Situé dans le Parc régional du Haut Languedoc, au coeur de la vallée de l'Orb, le domaine s'étend sur près de 25 hectares dont 12 ha de bois et montagne. La propriété est constituée de 3 structures indépendantes appelées respectivement "La Villa" - "La conciergerie" - "Le Mas". L'entrée du domaine mène le visiteur le long d'une allée de cerisiers et de fleurs vers La Villa : bâtisse érigée en 1910 - 275m² habitables comprenant 2 livings (avec cheminée)- 5 chambres - 2 salles de bain - 1 cuisine. Certaines pièces ont conservé leurs revêtements d'origine. Un escalier extérieur mène aux combles totalement rénovées (parquet)et aménagées en loft de 262m². En contrebas de la villa, une cour intérieure agrémentée de tilleuls et palmiers donne sur la cave à vin (contenance 2000 bouteilles), le garage et la remise. Une table en pierre est située sous les arbres et peut accueillir 25 convives. En prolongement, un grand escalier en pierre mène à la piscine sécurisée de 12x6m avec une plage de 400m² en dalles de madale. De la piscine, 2ha de pelouse mène le visiteur jusqu'à la rivière et sa plage privée. La conciergerie : maison avec cour intérieure divisée en 3 appartements (250m² au total)édifiée sur 200m² de caves voutées et restaurées. Partie intégrante de cette structure un espace de 150m² entièrement isolé avec de grandes ouvertures exploitables en loft, atelier ou autres. Le Mas : 350M² avec terrasse de 200m², piscine à débordement de 7x13m et jacuzzi. Un espace indépendant comprenant un salon/bureau et en mezzanine une chambre avec toilettes et salle de bain. L'espace principal est constitué d'un grand séjour en dalles de Bourgogne et poutres apparentes, une grande cuisine (35m²), une salle de bain voutée toute en pierre. A l'étage une passerelle surplombant le rez de chaussée dessert les 3 chambres avec salle d'eau et salle de bain + toilettes. Plus d'informations sur simple demande. Havre de paix pour amoureux de la nature dans un environnement fabuleux.

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Le vignoble : AOC Appellation Coteaux du Languedoc contrôlée (blanc) 4,3865 hectares Vins de pays / vins de cépages Cabernet-sauvignon 1,3315 hectares Syrah : 1,4590 hectares Merlot : 0,9915 hectares Viognier : 0,2500 hectares Total Vins de pays 4,0320 hectares Parcelles en reconversion 1,377 hectares. Les bâtiments : Ils sont au nombre de deux avec dans un premier temps : La cuverie d’une superficie totale d’environ 400 m2 isolée. Ce bâtiment comprenant toute l’infrastructure pour la vinification : Cuves inox, fibre de verre, émail, pressoir, égrappoir, contrôle de température. La réalisation de ce chai a été effectué en 2002 (ouvrage neuf ). Maison de fonction comprenant 2 parties. a/ un T2 b/ un T6 en finition Tout ceci sur un terrain de 5000 m2 avec encore 3500 m2 de constructible. Tout le matériel agricole est en très bon état, listing sur demande par le formulaire.

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Proche d’Uzès dans le Gard – Dans un charmant village. Mas non mitoyen avec son vignoble de 36 hectares d’AOC Côtes du Rhône en plusieurs parcelles proche de la propriété . Surface du mas 250 m² implanté sur un terrain de 2600 m² (dont 300m2 sont constructibles), 4 chambres, salon, salle à manger, cuisine équipée, 3 salles de bains, garage 2 voitures, chauffage au sol et chauffage central, forage, piscine sécurisée, plein sud. Pas de cave privée, Possibilité de n'acquérir que le mas, ou les vignes (afin de construire la cave et l’habitation sur une parcelle du vignoble) : Prix indiqué ci dessous :

le mas de village seul avec 2600 m²: 1 260 000€

les vignes: Lot n°1: 9ha 46a 80ca au prix de 149 800€ Lot n°2: 30ha 36a 96ca au prix de 538 350€                Lot n°3: 2ha 144 450€

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- 28ha 58a 09ca de prairies pratiquement en un seul tenant, closes en ruban électrique - paddocks individuels et collectifs + abris de prairies grandes dimensions . 40 boxes haut de gamme grande taille dont 8 boxes de poulinage. Tout le pourtour du bâtiment est cimenté sur 3m de large, manège, carrière, douche eau chaude avec potence et murs imperméabilisés, 5 selleries indépendantes, aire de maréchalerie, silos à grains et à granulés (5 tonnes), hangars à fourrage et matériel agricole, source naturelle située sur la propriété,

2 maisons d’habitations indépendantes :

Première maison de plain pied : grande salle à manger, véranda donnant sur les prés, cuisine, salle de bain, WC, 2 chambres.

Deuxième maison :au rdc - bureau, 1 chambre, salle de bain, WC, à l’étage - 2 chambres dont une équipée avec cuisine complète et coin repas.

250km de chemins dont 3 GR (Grande Randonnée)  traversent le Haras. Possibilité d’acquérir des terres supplémentaires. Sortie d’autoroute à 20km (A6) et proximité A5, Prairies situées en partie au bord d’une rivière de première catégorie (fertilité des terres accrue et pompage d’eau en été.

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En Cévennes méridionales, ancienne bâtisse en pleine nature sur 5,7 hectares de terres actuellement exploitée en maison d'hôtes éco-touristique. 450m² de surface habitable & dépendances (atelier poterie - four à pain - chambre à rénover avec une somptueuse cheminée). Au rez de chaussée : cuisine de 30m² - séjour avec cheminée (38m²) - un bureau ou chambre de 14m² - une salle de bain (11m²) - un salon de 24m² - une chambre de 25m². Pour compléter: une jolie bibliothèque-couloir et une chambre d'hôte de 22m² avec sa cheminée, sa salle d'eau et ses toilettes écologiques indépendantes. A l'étage : - appartement de 120m² labellisé "Gîte de France" 3 épis: 3 chambres + 1 mezzanine - 2 salles d'eau - 1 cuisine équipée. Gîte pouvant accueillir 9 personnes ou être proposé en chambres d'hôtes (3 chambres pour 2 personnes). - appartement de 65m² labellisé "Gîte de France" 3 épis : gîte ou appartement d'hôtes pouvant accueillir jusqu'à 5 personnes (2 chambres). - petit appartement en accès indépendant par sa terrasse de 20m² actuellement exploité en gîte ou appartement d'hôtes pour 2/3 adultes et 1 enfant. A ces espaces, s'ajoute une pièce de 46m² au sol en terres cuites. 4 caves- chauffage central au gaz propane- économiseurs d'eau- traitement des murs et sols en matériaux écologiques- abris bois de 40m². Les terres: bois et landes - verger de pommiers (6000m²). On y croise également châtaigniers, pruniers, mirabelliers et figuiers. L'accès au mas s'effectue par une piste de 1km. Il se situe à 5 km d'un village avec toutes les commodités. La Méditerranée et ses plages se situent à 70 km. Le mas partage cet environnement magique avec un voisinage paisible. La vue est somptueuse et l'ensoleillement exceptionnel...un lieu parfaitement adapté à un projet écologique.

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Situé à 15 mm du littoral méditerranéen dans le département de l'Hérault, cet ancien domaine viticole composé de 3 bâtiments d'une superficie totale supérieure à 1000m² est entouré de 20 hectares d'un seul tenant de collines boisées, pinèdes et garrigues. Un ruisseau délimite la propriété. La partie résidentielle comprend : 7 chambres-2 cuisines-2 salons (respectivement 39m² et 30m²)-1 bureau-buanderie et atelier (24m²)- garage et 2 terrasses. Un corps de bâtiment a été aménagé en gîte de groupe (capacité de 40 personnes) et 2 appartements de 70m² chacun (2 chambres par appartement). Face à ce corps de bâtiment, un volume identique constitue les dépendances : entrepôt de 65m²- cave de 200m²-caveau de 100m²- 1 salle d'activité destiné aux occupants du gîte ou mariages et banquets. 16 hectares sont irrigués- l'assainissement actuel a été installé récemment. La propriété peut s'adapter à des objectifs divers après travaux: agrotourisme- centre de ressourcement/de séminaire-élevage de chevaux

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- Propriété agricole de 4.2 hectares (environ) 1.5 Hectares de serres tunnels plastiques chauffées basse température.

-Tunnels : année 2004- 12 tunnels de 111 ml par 7m de large -  2.79 au faîtage avec supports de culture.11 tunnels de 80ml par 7m de large, 2.79m au faîtage avec supports de culture.

-Arrosage : canal de Provence -Irrigation année 2004 : toutes les serres sont équipées de goutte-à-goutte, aspersion, antigel au faîtage.

-Chauffage année 2004: 2 chaudières de 450kw (gaz), basse température, tuyaux de distribution diam. 25mm. -Hangar année 1996: 240 m² avec chambre froide. -Citernes : 1 citerne à fuel 30000 litres.

- Maison d’architecte sh 240 m² bâtie en 1993 sur un terrain clos de 5000m². Belle construction traditionnelle: charpente en bois, crépi triple épaisseur, tuiles anciennes région Provence, pergola, terrasse. Beaux matériaux: sol en roche d’espeïl ;  dalles posées en opus cathédrale, ferronnerie artisanale, faïence en lave ou en terre cuite émaillée de Salerne en Provence, toit rampant et poutres apparentes, cheminée avec insert. Belles prestations: Fenêtres et baies double vitrage, chauffage au sol basse température (chaudière à gaz), belle hauteur de plafond.

-Jardin ombragé: gazon, saules, palmier, acacias, pins, peupliers, jeunes fruitiers, oliviers, arrosage canal de Provence, forage, chenil.

Répartition des pièces :

-Rez-de-chaussée: hall d’entrée, salle à manger coin cheminée 50m², cuisine séparée 24m², chambre 13m², chambre 14m², buanderie, wc, salle de bain 13m². -Etage: mezzanine/bureau 17m², salle d’eau 5m², wc, chambre 13m², pièce mansardée 40m² nombreuses possibilités d’aménagement: (chambres/salle de jeux/ vidéo room…). Aucun travaux à prévoir.

•hameau en pleine expansion à 160m au nord de l'exploitation, intéressant pour investissement.

•Propriété agricole, cultures maraîchères, possibilité de démontage des serres pour une autre activité, de réadapter le hangar en écurie, ou pour utilisation uniquement comme résidence etc.… .

•Proche de toutes commodités, propriété située dans un rayon Salon, Aix, Marseille, proche TGV et aéroport Marignane.Possibilité d’acquérir l’exploitation dans sa totalité: 8 hectares de terrain, 3.2 hectares de tunnels chauffés basse température, habitation, hangar (nous consulter).

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– Dans l’Hérault, à deux pas de la mer, propriété Agricole de 5 hectares composée d’une habitation principale de 140 m² - d’un corps de bâtiment divisé en 2 gîtes de 100 m² chacun parfaitement aménagés et d’une annexe de 150 m² au sol (possibilité d’aménager l’étage de 100 m² supplémentaires) – d’1 ha d’oliveraie – de 4 ha en stabulation libre (eau, électricité, abri) – forage – mare – bungalow.

Ce domaine répond à différents projets : écurie de propriétaire (permis de construire accordé pour écurie) – Gîte- Chambres d’hôtes – centre équestre – lieu de séminaire ou de ressourcement.

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Centre équestre sur AOC foins de Crau situé à 10 km d'Arles. La surface totale des terres est de 9 hectares dont 6.5 hectares de pré à foin (consommation personnelle sur deux coupes pour 20 chevaux et 7 poneys) Surface des carrières : une carrière pour poneys de 24mx20m - une carrière pour chevaux de 40mx 20m - une carrière d’obstacle de 50mx50m. Un manège couvert de 36mx 21m - un appentis de 6,5m x 30 - un hangar de 15mx15m avec 11 boxes et 4 stalles ainsi que 2 boxes de poulinage – écurie de 15mx8,5m composé de 10 boxes - sellerie. Maisonnette indépendante de 50m², un grand garage de 50m² avec au 1er étage une remise de 70 m². MAS MITOYEN: Une cuisine équipée avec four, plaque, hotte ouverte sur un salon cheminée avec insert, un autre petit salon avec cheminée. Au 1 er étage, 4 chambres, 2 placards, 1 wc, 1 salle de bain ; surface totale 120 M² environ

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Propriété équestre sur 11 hectares de prairies irriguées entièrement clôturées proche Nîmes. De conception résolument moderne (2004), l'habitation d'une surface de 180m² comprend: - 1 espace ouvert de 90m² réservé à la cuisine entièrement équipée (donnant accès à une terrasse de 20m²)et le séjour. - à l'étage, une mezzanine de 15m² surplombe l'espace jour et donne accès à un solarium de 30m². - la partie nuit comprend 3 chambres dont une avec dressing et salle de bain - une salle d'eau - 2 toilettes. Baies et fenêtres menuiserie alu. Les dépendances: - 8 boxes dont 4 de poulinage (4x4)et 4 boxes (4x3). - Sellerie et local technique de 12m²- douche dallée extérieure. - 4 abris extérieurs (4x4). - 1 rond de longe de 25m de diamètre. - 1 carrière de 40mx20m en sable de Vallabrix. - bureaux de 70m² - salle d'insémination de 20m² - un espace de 100m²à l'étage à aménager.

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Une villa 1987 entouré de 2000 m² de jardin, avec 2 chambres 14 m², salon/salle à manger avec cheminée insert, cuisine équipée, terrasse ombragée, SDB et WC. Derrière la maison, le hangar de 200 m² pour les équipements, et une prairie de 1300 m² qui conviendrait pour garder des chevaux. Avec 10 ha de vignes, une opportunité de produire votre propre vin. Situé en bord d’un lotissement calme non loin de Nîmes et Avignon. Possibilité d’acheter les vignes séparément.

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 – A 25 km de la Méditerranée, Région Hérault, dans un terroir AOC Maison de vigneron + 9 hectares de terres dont 4,5 hectares de vignes, possibilité d' extension, cave privée, matériel. Production : 10 000 Bouteilles de vin Bio rouge de grande qualité, le vignoble se compose de plusieurs parcelles de terres à quelques kilomètres de la maison , maison de hameau composée de : une cuisine, salon, salle à manger, 3 chambres, dépendance, terrasse avec vue. Caves à côté de la maison de vigneron, cuves en métal et fût de chêne, pressoir. Quelques rafraîchissements à prévoir.

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Entre Bagnols sur Cèze et Uzès, dans le Gard - Fermette à rénover, terrain arboré de chênes, pins, truffiers et vignes, Cette fermette se situe sur 7hectares de terre, sans permis de construire.

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Vignes proche d’Uzès de 18,55 hectares en trois parcelles. Cépages diversifiés : Sauvignon blanc, Chardonnay, Syrah, Grenache, Cabernet Sauvignon, Merlot et Alicante. Vignes palissées en pleine production.

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Au cœur de l’Uzège, petite bergerie de 60 m² en pierres sèches sans toiture sur 11500 m² de terrain dont 9000 m² de labours, le reste étant boisé – forage -

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